菅原会計事務所ブログ

2014年10月23日 木曜日

特定資産の買換えの圧縮記帳 その4

5、 譲渡経費の範囲
(1) 譲渡に要した斡旋手数料、謝礼
(2) 譲渡した建物の借家人に対して支払った立退き料
(3) 譲渡資産を引き渡すために支出した費用
(4) 譲渡契約により土地等の上にある建物等を取り壊し、除去した場合の取り壊し又は除去により生ずる損失(取り壊し損失、取り壊し直前簿価)

「土地等の面積制限」
1、 土地等の面積制限がある場合の圧縮基礎取得価額・・・いずれか少ない金額
(1) 買換資産たる        譲渡資産たる土地等の面積×5
    土地等の取得価額 × ―――――――――――――――
                    買換資産たる土地等の面積
(2) 譲渡資産の譲渡対価の額

「圧縮記帳後の取得価額」
2、圧縮記帳後の取得価額
   圧縮記帳後 =本来の  -圧縮による(圧縮額と限度額
   の取得価額  取得価額  損金算入額  の少ない方)
*備忘価額の規定なし

留意点 特別償却との関係
  措置法の圧縮記帳=措置法の特別償却との重複適用はできません


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投稿者 菅原会計事務所

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